ロイヤルヒルズ西荻窪

  • 東京都杉並区宮前三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 5階建 / 5戸 / RC造

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5階 / 81.02㎡の場合

相場
7,280万円
89.8万円/㎡
4,687
6,415
8,144
9,872
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,415万円〜8,144万円
79.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ロイヤルヒルズ西荻窪
7,480万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 81.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/277,480万円92.3万円5階 81.02㎡ 2LDK南西
2024/05/042,980万円75.4万円2階 39.51㎡ 2DK南西
2024/03/317,800万円96.3万円5階 81.02㎡ 2LDK南西
2024/02/087,980万円98.5万円5階 81.02㎡ 2LDK南
2024/01/178,280万円102.2万円5階 81.02㎡ 2LDK南
2023/06/031,390万円69.5万円2階 20㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/27
ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円92.3万円81.02㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年5戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/08/01サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 5,380万円80.3万円67㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2023/07/08グランエクレール井草
杉並区井草五丁目
井荻駅8分 6,980万円71.7万円97.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1988年9戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/05杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,998万円81.3万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/06/22ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 6,480万円72.7万円89.16㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/02/20パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年30戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/09/16ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 7,880万円98.3万円80.15㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/09/20メゾン・ヒロ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 9,980万円108.0万円92.42㎡3LDK+S1階 / 3階建 南1998年14戸RC
2025/04/04パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 5,680万円91.6万円62.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、杉並区では8.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
杉並区
103.8万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルヒルズ西荻窪
所在地東京都杉並区宮前三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月1993年
階数5階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権

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